¿Ha Sido Lesionado Debido A La Negligencia Del Dueño De Una Propiedad?
Los propietarios de Florida tienen el deber de cuidar de mantener las instalaciones razonablemente seguras y de advertir a los visitantes si las condiciones presentan algún tipo de riesgo. Si usted o un ser querido ha resultado lesionado en una propiedad residencial o pública debido a la negligencia del propietario o administrador de una propiedad, es posible que pueda buscar una compensación en una demanda por responsabilidad de propiedad.
Los abogados de Jontiff & Jontiff tienen una amplia experiencia en la defensa de las partes lesionadas en casos de responsabilidad de locales y otros tipos de casos de lesiones personales. Trabajamos para maximizar la cantidad que nuestros clientes lesionados recuperan por gastos médicos pasados y futuros, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños.
Comprensión De Las Leyes De Responsabilidad De Las Instalaciones
Los propietarios de propiedades comerciales o residenciales deben tomar medidas razonables para mantener su propiedad segura. Ejemplos comunes de casos en los que una parte lesionada puede tener una demanda válida por responsabilidad de locales incluyen:
- Accidentes por resbalones y caídas o tropiezos y caídas
- Mordeduras de perro u otros ataques de animales
- Accidentes en piscinas
- Accidentes en parques de atracciones
- Condiciones inseguras por falta de seguridad o iluminación
- Condiciones defectuosas debido a estructuras, estacionamientos o cualquier otra propiedad insuficientemente mantenidas
Los accidentes por resbalones y caídas o tropiezos y caídas se encuentran entre los casos de responsabilidad de locales más comunes. Para tener éxito en estos casos, se debe demostrar que el propietario estaba al tanto de la condición peligrosa en su propiedad (o debería haber sido consciente de ello), no tomó ninguna medida para advertir a los visitantes del peligro y tampoco tomó ninguna medida para reparar o aliviar el peligro.
Diferentes Categorías De Visitantes
En Florida, como en muchos otros estados, los visitantes se dividen en diferentes categorías y cada una de estas categorías tiene un grado variable de seguridad.
El mayor grado de protección se debe a los invitados, que son personas que ingresan a la tierra con permiso del propietario, y lo hacen ya sea para conferir un beneficio económico al poseedor, o están ingresando a locales abiertos al público en general. Si hay una condición peligrosa oculta en la tierra, el invitado no sabe que el propietario sabe de antemano, o debería haber descubierto a través de una inspección razonable, el propietario de la tierra tiene un deber con el invitado.
El siguiente grado de protección más alto se debe a los titulares de licencias. Este grupo incluye a cualquier persona que se encuentre en la propiedad de una persona con el permiso de esa persona, pero sin el propósito de transmitir un beneficio económico al propietario de la tierra. Normalmente, un licenciatario es un invitado social. Si un propietario de un terreno conoce de antemano una condición peligrosa oculta en su terreno de la que el titular de la licencia no está al tanto, tiene un deber con el titular de la licencia en esta situación.
La última categoría, que tiene el grado más limitado de deber de proteger, son los intrusos. Un intruso es alguien que a sabiendas entra en la propiedad de otra persona sin permiso. A un intruso todavía se le debe un cierto grado de protección contra daños intencionales o imprudentes. Los ejemplos pueden incluir a alguien que está repartiendo un volante publicitario o un niño que deambula por una propiedad.
Actúe Con Rapidez Si Ha Sufrido Lesiones En La Propiedad De Otra Persona
Los casos de responsabilidad de locales son complejos y requieren una gran cantidad de pruebas para tener éxito. Es importante consultar con nuestros abogados expertos lo antes posible después de una lesión para permitir la recopilación de pruebas.
Agradecemos la oportunidad de revisar los hechos de su caso, responder a sus preguntas y recomendar un curso de acción durante una consulta gratuita. No hay costos iniciales y solo cobramos honorarios de abogado si lo ayudamos a obtener una recuperación. Llame al 305-674-1099 o comuníquese con nosotros a través de nuestro formulario de contacto en línea.